El 10 de abril se publicó en el BOE el RD 164/2025, de 4 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. Este documento se adapta a los nuevos marcos normativos europeos como el Reglamento (UE) 2024/3110 y se alinea con el Código Técnico de la Edificación.

Destacamos, entre otras, las siguientes novedades del nuevo Reglamento que entrará en vigor el 10 de mayo:

  - Redefine la periodicidad de inspecciones, distinguiendo entre instalaciones nuevas y preexistentes al RD 2267/2004

  - Busca la reducción del riesgo de propagación del fuego mediante el diseño adecuado de las instalaciones

  - Obliga a la disposición de medios adecuados para la evacuación de personas

  - Los sistemas de detección, control, extinción y alarma deberán ser adaptados a cada caso

  - Facilidades para la intervención de los bomberos y resistencia estructural suficiente para garantizar la evacuación

  - Aplicable a ampliaciones, reformas o cambios de actividad que incrementen el riesgo o la superficie del establecimiento

  - Admite el uso de soluciones técnicas alternativas y diseño prestacional, previa evaluación por organismos de control habilitados

  - Establece plazos y condiciones para la adaptación de establecimientos existentes y obras en curso

  - Introduce una aplicación opcional del nuevo reglamento durante los primeros seis meses tras su entrada en vigor

  - Cuando en un mismo edificio coexistan con el uso o actividad industrial otros usos con distinta titularidad, para los que sea de aplicación el DB-SI o una normativa equivalente, los espacios de uso no industrial deberán satisfacer los requisitos exigidos por dicha normativa.

  - Cuando dentro de un establecimiento industrial coexistan zonas con usos subsidiarios definidos en el CTE DB-SI, estas deberán cumplir con lo dispuesto en dicho documento si superan las superficies indicadas en el artículo 4 del Real Decreto.

Además, en la disposición final segunda, el Real Decreto incorpora una modificación parcial del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI) del Código Técnico de la Edificación.

Con esta modificación, se armonizan el RSCIEI y el DB-SI, reglamentos que forman la regulación básica estatal en materia de seguridad en caso de incendio en las edificaciones, sin perjuicio de las particularidades y riesgos propios de los distintos edificios que está regulando cada reglamento.

Entre las principales novedades del nuevo DB-SI, destacamos: 

  - La incorporación de la definición del “uso almacén” en su ámbito de aplicación.

  - La eliminación de la posibilidad de que las escaleras no protegidas que cumplan ciertas condiciones se puedan considerar salidas de planta.

Adjuntamos el enlace al nuevo marco reglamentario de seguridad en caso de incendios en edificios tras la aprobación del Real Decreto 164/2025: https://www.codigotecnico.org/DocumentosCTE/SeguridadEnCasoDeIncendio.html donde encontraréis el acceso a la nueva versión comentada del DB SI (comentarios del 4 marzo 2025).

Asimismo, el Real Decreto incorpora una modificación parcial del Real Decreto 513/2017 por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI), así como modificaciones parciales de otros reglamentos con incidencia en edificación como el Real Decreto 355/2024 por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», o las Instrucciones Técnicas Complementarias del Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas, aprobado por el Real Decreto 552/2019.

Se puede consultar el nuevo Reglamento completo en el siguiente enlace:

Reglamento de Seguridad contra incendios en edificios industriales