Dado el éxito del primer ciclo de webinars sobre sostenibilidad en colaboración con el ITeC, se ha decidido reeditarlos con modificaciones en las temáticas que son de interés y actualidad para el sector. El primero de ellos se realizó en junio y este segundo será este mes de septiembre. Sus datos son los siguientes:

Fecha: Miércoles, 26 de septiembre de 2024.

Hora: De 11 a 13:00 horas.

Ponente: Maria Villegas, Jefa del Departamento de Formación del ITeC.

Formato: En línea.

Inscripción: https://register.gotowebinar.com/register/6213061374342699101

En este webinar se explicarán las ventajas de trabajar con un presupuesto, ya sea en formato TCQ o en formato BC3, utilizando la base de datos BEDEC que nos permite hacer este cálculo que nos inicia en el mundo de la medición del impacto ambiental. Veremos también cómo este cálculo es posible hacerlo en presupuestos, en BIM e incluso en la certificación de obra, ya sea con medición tradicional o en BIM. Siendo la importancia de la temática alta para el momento del sector os pedimos que hagáis difusión por todos vuestros canales de comunicación con los compañeros.

El Consejo General de la Arquitectura Técnica ha publicado el libro de resúmenes de las comunicaciones, ordenados por áreas temáticas. Próximamente todos los trabajos completos de los resúmenes aceptados que aparecen en este libro podrán ser consultados en el Repositorio de la Investigación de la Arquitectura Técnica de España, RIARTE

Enlace al Libro de Resúmenes

Enlace al Repositorio RIARTE

Se han aprobado y publicado las bases reguladoras y la convocatoria para la concesión de ayudas para proyectos de eficiencia energética y economía circular de las empresas turísticas en el marco del PRTR.

El objetivo de la convocatoria es el fomento de la sostenibilidad y la modernización de las actividades turísticas en Aragón y la convocatoria cuenta con una cuantía de 10.894.554,32 euros

El plazo de presentación de solicitudes comienza mañana 30 de julio y se admitirán solicitudes durante los próximos 3 meses. La solicitud se deberá presentar antes de iniciar la actuación

Las actuaciones subvencionables deberán encuadrarse en una o varias de las siguientes tipologías:

a) Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.

b) Mejora de la eficiencia energética y de energías renovables en las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, ventilación y agua caliente sanitaria.

c) Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones de iluminación.

d) Sustitución de aparatos de refrigeración con función de venta directa y armarios de conservación refrigerados profesionales, por otros de alta eficiencia con etiquetado energético.

e) Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones frigoríficas, reguladas por el Reglamento de seguridad en instalaciones frigoríficas.

f) Implantación de instalaciones de autoconsumo con energía solar fotovoltaica.

g) Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones mediante la implantación de sistemas de digitalización, automatización y control y sistemas de gestión de edificios u otras instalaciones.

h) Implantación de medidas de gestión de residuos.

i) Implantación de acciones que fomenten la producción y obtención de suministros de proximidad ("km 0").

j) Implantación de acciones de formación y concienciación de plantilla y sensibilización de clientes.

k) Implementación de un programa de gestión sostenible de recursos y modernización y ampliación de equipos.

La cuantía e intensidad de la ayuda no podrá exceder los porcentajes siguientes sobre los costes subvencionables:

a) 35%, cuando el solicitante tenga la consideración de gran empresa.

b) 45%, cuando el solicitante tenga la consideración de mediana empresa.

c) 55%, cuando el solicitante tenga la consideración de pequeña empresa.

En el caso del municipio de Zaragoza los citados porcentajes serán un 5% menos en cada caso.

Enlace al tramitador 

Bases y convocatoria

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la Resolución por la que se actualiza el Anexo I de la Orden TED/845/2023, de 18 de julio, por la que se aprueba el Catálogo de medidas estandarizadas de eficiencia energética, que puede consultarse aquí. La orden amplía el Catálogo desde las 52 fichas publicadas inicialmente hasta alcanzar las 114 e incluye nuevas fichas para impulsar actuaciones que beneficien a consumidores vulnerables severos.

Además de mejorar el formato de las fichas, con la entrada en vigor de esta resolución pasarán a ser susceptibles de obtener el Certificado de Ahorro Energético (CAE) las tecnologías que mejoren la electrificación y contribuyan a la descarbonización en la climatización de los edificios, las que mejoran la eficiencia energética y la reducción de consumo en sector público, las que contribuyen además a descarbonizar decididamente el sector del transporte, las que reducen el consumo energético de la industria y aquellas que conservan o reutilizan el calor en instalaciones agropecuarias.

AMPLIACIÓN DEL CATÁLOGO CON 62 NUEVAS FICHAS

La presente actualización del Catálogo mejora el formato de las 52 fichas iniciales y añade 62 fichas nuevas, lo que eleva el total hasta las 114 fichas, que se encuadran en los cinco sectores del Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC): Agropecuario (2), Industrial (28), terciario (36), residencial (43) y transporte (5). De ellas, 15 fichas tienen en cuenta si el beneficiario inicial es consumidor vulnerable desde el punto vista energético, los ‘CAE sociales’, lo que contribuirá a promover más actuaciones que beneficien a los consumidores vulnerables severos. Las nuevas tecnologías que se incorporan se encuadran en cinco categorías:

• Tecnologías que mejoran la electrificación y contribuyen a la descarbonización en la climatización de los edificios, entre las que se incluyen la instalación de redes de calor, tecnología solar térmica, bombas de calor –tanto en instalación aislada como hibridada con caldera–, y sistemas de ventilación mecánica.
• Tecnologías que mejoran la eficiencia energética y reducción de consumo en el sector público y el terciario.
• Tecnologías que contribuyan a descarbonizar el sector del transporte. En esta categoría están incluidas las fichas relativas al vehículo eléctrico, como núcleo de la descarbonización de la movilidad y primer habilitador de la gestión de la demanda, así como a la movilidad colaborativa, siempre que los usuarios hayan sido previamente informados y, en el caso de viajes interurbanos, hagan constar qué medio alternativo de transporte hubiesen utilizado. También lo está la sustitución de neumáticos por otros de alta eficiencia.
• Tecnologías que reducen el consumo energético de la industria, donde se incluyen los sistemas de recuperación de calor industrial, los variadores de velocidad o la instalación de bombas de alta presión.
• Tecnologías que conservan o reutilizan el calor en instalaciones agropecuarias, como la instalación de pantalla térmica de invernaderos o los sistemas de preenfriamiento de la leche, que capturan su calor para uso térmico, al tiempo que facilitan sus condiciones de conservación.

SOLICITUDES POR MÁS DE 196.000 MWH/AÑO DE AHORRO ENERGÉTICO

Desde la entrada en vigor del Sistema CAE, en noviembre de 2023, ya se han solicitado más de 196.000 MWh/año de ahorro –equivalentes al consumo de unos 60.000 hogares–, de los cuales se han elevado al Registro nacional 57.000 MWh/año. Asimismo, un total de 35 empresas han sido acreditadas por el MITECO para ser sujetos delegados, personas jurídicas que pueden asumir la delegación de la obtención de ahorros de energía de uno o varios sujetos obligados.

Estos Certificados permitirán canalizar una inversión acumulada superior a los 41.000 millones de euros a lo largo de la década, de los que un 30% –unos 12.500 millones– serán el resultado de la aplicación del catálogo de actuaciones en los distintos sectores productivos clasificados según estipula el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC).

SISTEMA CAE, UN IMPULSO A LA INVERSIÓN EN EFICIENCIA ENERGÉTICA

El Sistema CAE, regulado por el RD 36/2023, permite que las empresas con obligaciones de ahorro energético cumplan sus compromisos de forma flexible y eficaz, mediante la promoción directa de actuaciones de mejora de la eficiencia energética en los sectores consumidores de energía final.

Hay dos tipos de actuaciones susceptibles de proporcionar CAE, las singulares y las estandarizadas. Las segundas, fácilmente replicables, son el objeto de la actual regulación pues pueden catalogarse, permitiendo conocer de antemano cuánto ahorro y cuantos CAE pueden conseguirse, aportando transparencia y agilidad al sistema. Para ello, el MITECO ha diseñado las fichas del Catálogo, con una estructura homogénea y sencilla.

Respecto a las actuaciones singulares, más complejas, el procedimiento de justificación de su realización se establece en la Orden TED/815/2023, y, en su caso, siguiendo la metodología de cálculo de ahorros de energía que se apruebe a tal efecto.

Enlace a la Resolución de 3 de julio de 2024, de la Dirección General de Planificación y Coordinación Energética, por la que se actualiza el Anexo I de la Orden TED/845/2023, de 18 de julio, por la que se aprueba el catálogo de medidas estandarizadas de eficiencia energética.

Ya se encuentra disponible el nº.161 de la revista CERCHA correspondiente al mes de julio.

Se puede consultar desde el siguiente enlace:

Cercha número 161

Todos los números de Cercha

El Gabinete Técnico del Consejo General ha elaborado el número 2 correspondiente al año 2024 de la Hoja Informativa Técnica (HIT) en formato digital, con diferentes contenidos sobre reglamentación, normativa y demás documentación referenciada correspondiente a estos últimos meses.

El acceso al presente número puede realizarse desde el siguiente enlace.

ABIERTO EL PLAZO DE PARTICIPACIÓN PARA LOS PREMIOS DE LA FERIA REBUILD REHABILITA "THE ADVANCED REHABITECH AWARDS"

Los premios The Advanced Rehabitech Awards que se recogen dentro de la Feria Rebuild Rehabilita que se celebrará del 22 al 24 de octubre de 2024 en Sevilla, tienen las siguientes categorías:

Rehabilitación energética en edificación (incluimos residencial, hoteles, sociosanitario, edificio público…).

Uso de construcción industrializada en rehabilitación (residencia, hotel, sociosanitario, edificio público…).

Restauración avanzada de patrimonio histórico.

Transformación ambiental urbana.

Startup para el sector de la rehabilitación, reforma, restauración.

La fecha límite de participación es el 15 de septiembre y las candidaturas se presentarán a través del siguiente formulario de inscripción: ENLACE

Las bases: ENLACE

Más información: ENLACE

GUÍA TÉCNICA DE APLICACIÓN DE LA ITC AEM 1 ASCENSORES

Esta guía recoge consultas y respuestas para interpretar la nueva Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores» que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, y el incremento de la seguridad del parque existente, aprobado mediante el Real Decreto 355/2024.

La ITC AEM 1 entró en vigor el 1 de julio de 2024.

Enlace a la Guía

Enlace al Real Decreto 355/2024

ACTUALIZACIÓN DOCUMENTO BÁSICO Y DOCUMENTO DE APOYO DB-SUA

Se han actualizado los comentarios del Documento Básico SUA Seguridad de utilización y Accesibilidad y el Documento de Apoyo DA DB-SUA/3 Resbaladicidad.

Enlace al DB SUA Seguridad de utilización y Accesibilidad

DOCUMENTO DIRECTRICES PARA LA RETIRADA DEL AMIANTO INSTALADO

El presente documento constituye una Guía metodológica de carácter no vinculante dirigida a los Ayuntamientos para apoyarles en la elaboración de los censos municipales de AMIANTO, según la obligación que deriva de la disposición adicional decimocuarta de la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, y en tanto en cuanto no se aprueben otros reglamentos normativos que desarrollen dicha disposición.

La Ley 7/2022, especificaba en su redacción la necesidad de elaborar un censo de las instalaciones y emplazamientos con amianto por parte de los Ayuntamientos, tal y como viene recogido en su disposición adicional decimocuarta:

“En el plazo de un año desde la entrada en vigor de la ley, los ayuntamientos elaborarán un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto incluyendo un calendario que planifique su retirada. Tanto el censo como el calendario, que tendrán carácter público, serán remitidos a las autoridades sanitarias, medioambientales y laborales competentes de las comunidades autónomas, las cuales deberán inspeccionar para verificar, respectivamente, que se han retirado y enviado a un gestor autorizado. Esa retirada priorizará las instalaciones y emplazamientos atendiendo a su grado de peligrosidad y exposición a la población más vulnerable. En todo caso las instalaciones o emplazamientos de carácter público con mayor riesgo deberán estar gestionadas antes de 2028.”

Es por esto que la Dirección General de Salud Pública y Equidad en Salud ha publicado un documento que pretender ser una guía metodológica de carácter no vinculante dirigida a los Ayuntamientos para ayudarles en la elaboración del censo municipal del amianto. Este documento ha sido elaborado por:

Enlace al documento

GUÍA PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DEL PARQUE RESIDENCIAL EXISTENTE: MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA ENVOLVENTE Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS

La Fundación MUSAAT ha publicado el libro "Mejora de la Eficiencia Energética de la Envolvente y Renovación de las Instalaciones Térmicas. Guía para la Rehabilitación Energética del Parque Residencial Existente".

La transformación del parque residencial existente a través de su rehabilitación energética es un hecho ya inaplazable, donde los profesionales de la Arquitectura Técnica desempeñan un papel crucial.

Esta guía ofrece una visión completa de las diversas formas de mejora energética de los edificios existentes, y tiene como objetivo ser una herramienta útil para los técnicos que intervienen en este tipo de rehabilitaciones. 

El Colegio dispone de algunos ejemplares en papel, los mutualistas interesados en adquirir esta publicación pueden solicitar un ejemplar en el Colegio.

PUBLICADA INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA AEM 1 DE ASCENSORES

El pasado 13 de abril el BOE publicó el RD 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así́ como el incremento de la seguridad en el conjunto de ascensores existente.
Te adjuntamos un artículo redactado por el gabinete del Colegio de Arquitectos Técnicos de Madrid, dónde desglosa los puntos más importantes de esta nueva instrucción técnica.

Enlace al artículo

Enlace al RD 355/2024

Modificación de la Instrucción para la recepción de cementos RC-16

Se ha publicado en el BOE el Real Decreto 320/2024 que modifica la Instrucción para la recepción de cementos (RC-16), aprobada por el Real Decreto 256/2016, que regula el uso de cementos en la construcción.

Estas modificaciones se deben a cambios en el Real Decreto 1313/1988, que incorpora nuevos tipos de cemento para cumplir con objetivos de neutralidad climática. Además, se adaptan al Reglamento (UE) 2019/515 y al Real Decreto 470/2021. Se realizan modificaciones de las especificaciones, fases de control, usos, etc., para cumplir con las condiciones anteriormente comentadas.

La entrada en vigor del Real Decreto será el próximo 1 de julio de 2024.

Enlace al Real Decreto 320/2024

Ya se encuentra disponible el nº. 160 de la revista CERCHA correspondiente al mes de Abril.

Se puede consultar desde el siguiente enlace:

Cercha número 160

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LEGITIMACIÓN DE LOS COLEGIOS PROFESIONALES PARA LA IMPUGNACIÓN DE PLIEGOS

El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España nos envía una comunicación de interés para los Colegios, del que reproducimos un resumen a continuación:

El Tribunal Supremo ha dictado una nueva sentencia (nº 317/2024, de 27 de febrero), de gran interés para los Colegios Profesionales, por la que se reconoce expresamente la legitimación de estas Corporaciones de Derecho Público para recurrir anuncios de licitación pública y sus correspondientes pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas que afecten a los intereses profesionales de sus colegiados, así como a los intereses colectivos o generales de la profesión que representan.

Destacamos lo expuesto en el Fundamento de Derecho Cuarto de la citada resolución:

“… los Colegios Profesionales gozan de legitimación ad procesum para entablar acciones ante la jurisdicción contencioso-administrativa con el objeto de pretender la anulación de resoluciones de convocatoria de licitaciones sometidas a la aplicación de la Ley de Contratos del Sector Público, referidas a la prestación de servicios profesionales, en los supuestos que la actuación administrativa afecte a los intereses profesionales de los colegiados, y cuando la acción procesal repercuta directamente o redunde en beneficio del interés colectivo del propio sector profesional, al entablarse con la finalidad de la protección de intereses colectivos o generales, vinculados a la protección de la ética, la transparencia y responsabilidad en el desempeño de la profesión, así como cuando traten de evitar un perjuicio o un menoscabo cierto y efectivo al recto ejercicio de la profesión.”

NOVEDAD MUSAAT – INTERVENCIONES PROFESIONALES ENCARGADAS POR UNA ONG

Como una de las novedades de este año, MUSAAT no tomará en consideración las intervenciones encargadas por Asociaciones y Fundaciones sin ánimo de lucro de interés general (ONG) a efectos del cálculo de la Componente por Actividad en la póliza del Seguro de Responsabilidad Civil. Este ajuste se aplica a todas las intervenciones encargadas por ONGs durante el año en curso.

Con el fin de simplificar esta modificación, a partir del 28 de febrero de 2024, se ha introducido una actualización en iColegiaCloud. Ahora, los usuarios podrán indicar de manera clara y sencilla si la Intervención Profesional ha sido encargada por una ONG. Este nuevo campo permitirá una gestión más eficiente y precisa de la información relacionada con las intervenciones.

NOVEDAD OBRAS CON GARANTÍA - NUEVO CHECK

Junto con la modificación de MUSAAT se ha introducido otro nuevo campo, en el Punto 5, que se deberá seleccionar en los encargos que provengan de Obras con garantía, facilitando así la gestión y seguimiento.

Ya se encuentra disponible el nº. 159 de la revista CERCHA correspondiente al mes de Febrero.

Se puede consultar desde el siguiente enlace:

Cercha número 159

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GRABACIÓN DE LA JORNADA INFORMATIVA DESARROLLO PROFESIONAL CONTINUO DE 2024

Tras abrirse el plazo de solicitudes a través de la plataforma de verificación del Desarrollo Profesional Continuo para la subida de la formación demostrable recibida en este 2023 y consecuente obtención del sello DPC, se organizó desde el Consejo General una jornada informativa sobre el proceso que sirva a todos los interesados a resolver cualquier cuestión que tengan..

Esta jornada se celebró el pasado martes 6 de febrero en horario de 10h a 11h en formato virtual y ya está disponible la grabación para los interesados que no pudieron asistir.

Enlace a la grabación de la jornada

Enlace a la presentación de la jornada

CORRECCIÓN DE ERRORES - CÓDIGO ESTRUCTURAL

Publicado en BOE núm. 29, de 2 de febrero de 2024:

Advertidos errores en el Real Decreto 470/2021, de 29 de junio, por el que se aprueba el Código Estructural, publicado en el «Boletín Oficial del Estado» número 190, de 10 de agosto de 2021, se procede a efectuar las oportunas rectificaciones:

Corrección de errores en el RD 470/2021 por el que se aprueba el Código Estructural

HOJA DE INFORMACIÓN TÉCNICA HIT 1/2024 - FEBRERO

El Gabinete Técnico del Consejo General ha elaborado el nº. 1 correspondiente al año 2024 de la Hoja Informativa Técnica (HIT) en formato digital, con diferentes contenidos sobre reglamentación, normativa y demás documentación referenciada correspondiente a estos últimos meses.

El acceso al presente número puede realizarse desde el siguiente:

Enlace a la HIT 1/2024.

PUBLICACIÓN KIT LEAN REHABILITACIÓN

El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, tras varios meses de trabajo en colaboración con el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña, ITeC, y el Clúster de Hábitat Eficiente, AICE, han editado y publicado el documento KIT Lean Rehabilitación.

Esta guía tiene el objetivo de facilitar la implementación Lean en obras de rehabilitación, sector pujante gracias a las ayudas Next Generation. En ella, encontraréis las principales herramientas Lean que pueden servir de ayuda en este tipo de actuaciones y, además, experiencias reales de la mano de consultores, técnicos y empresas que ya las han utilizado.

La publicación ya se puede descargar desde la hemeroteca del Consejo de forma totalmente libre y gratuita. 

Enlace a la publicación

NUEVAS PUBLICACIONES DE LA FUNDACIÓN MUSAAT 

La Fundación MUSAAT ha publicado dos nuevos libros:

- Opción simplificada para el control de ejecución de estructuras de hormigón según el Código Estructural

- Ejemplos de aplicación de los criterios de control de recepción del hormigón y la ferralla según el Código Estructural

El Código Estructural, aprobado por el Real Decreto 470/2021, de 29 de junio, de aplicación obligatoria en estructuras de edificación desde noviembre de 2021, es el reglamento técnico marco para las estructuras de hormigón, de acero y mixtas de hormigón y acero.

En 2021, la Fundación Musaat publicó la Guía de aplicación del Código Estructural para la gestión de la calidad de los productos y la ejecución de las estructuras de hormigón. Durante jornadas formativas de la Guía, se identificaron dudas que requerían un mayor desarrollo y número de ejemplos. En respuesta a esta necesidad, se han elaborado estas monografías con un enfoque eminentemente práctico.

La monografía Opción simplificada para el control de ejecución de estructuras de hormigón según el Código Estructural proporciona un enfoque práctico de los criterios del control de ejecución con ejemplos concretos en el campo de la edificación. por otro lado, Ejemplos de aplicación de los criterios de control de recepción del hormigón y la ferralla según el Código Estructural ofrece ejemplos prácticos para facilitar a los técnicos competentes el correcto uso del Código Estructural para garantizar la calidad de las estructuras.

El Colegio dispone de algunos ejemplares en papel, los mutualistas interesados en adquirir esta publicación pueden solicitar un ejemplar en el Colegio.

Más publicaciones en la página de la Fundación MUSAAT

CALENDARIO DE FERIAS Y CONGRESOS 2024

Con el fin de facilitar la organización y la asistencia, se ha elaborado un listado de las principales ferias y eventos que tienen lugar en el país a lo largo del presente año y guardan relación con la profesión.

Enlaces a las webs de los Eventos

CEVISAMA

REBUILD

CONTART

CONSTRUMAT

FORUM INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN CON MADERA

CONSTRUTEC

ACCESO GRATUITO NORMATIVA AENOR EXCLUSIVO PARA COLEGIADOS

Os recordamos que gracias a la suscripción que ha realizado Consejo General de la Arquitectura Técnico de España, CGATE, los Arquitectos Técnicos colegiados pueden acceder a más de 2.000 normas UNE, se han seleccionado las de mayor relevancia del sector la Construcción, por estar recogidas en los siguientes reglamentos:

- Reglamento electrotécnico para baja tensión (REBT)

- Código técnico de la edificación (CTE)

- Instalaciones térmicas en edificios (RITE)

- Distribución y utilización de combustibles gaseosos

- Reacción y resistencia al fuego de materiales de construcción

- Eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior

- Real Decreto 1513/2005 evaluación y gestión del ruido ambiental

- Real Decreto 286/2006, sobre la protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido

- Real Decreto 1367/2007, zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas

- Reglamento de productos de construcción.

Para acceder es necesario utilizar su DNI y su inscripción en el CGATE, el cual se encuentra en su carnet de acreditación suministrado por el Consejo General.

http://www.cgate-coaat.com/aenor/Aenor.asp

Para cualquier consulta: gabinetetecnico@arquitectura-tecnica.com

La aplicación CCOBRA permite para los productos que forman parte de las estructuras de hormigón (hormigón, elementos prefabricados de hormigón estructural, acero para armaduras elaboradas en obra, ferralla y armaduras normalizadas), realizar una programación del control en base a los criterios de tamaño máximo de los lotes, tipos y características de estos productos.

Como resultado de esta programación, se obtiene en formato editable el estudio de la programación (memoria, presupuesto y pliego de condiciones) así como las fichas de recepción de los productos. Estos documentos son importantes con el Código Estructural, dado que permiten coordinar con el constructor y promotor, que ensayos son imprescindibles y que documentos tendrá que recabar y proporcionar el constructor durante la ejecución.

Una vez iniciada la obra, CCOBRA permite al DEO introducir los datos que proporciona el laboratorio sobre el control experimental, así como realizar los cálculos del control de la conformidad de éstos y sus acciones derivadas, si fuera necesario. También permite introducir los documentos del control documental de cada uno de los productos.

Al finalizar la estructura, el DEO podrá generar las fichas de resultado del control que recogen los datos y conformidad del control realizado, así como un dossier de documentación del control realizado que incluirá todos los documentos que se han guardado a lo largo de la obra. Toda esta documentación podrá ser depositada por el Arquitecto Técnico en su colegio para su tramitación.

Así pues, la aplicación CCOBRA ya está disponible para todos los Arquitectos Técnicos de España, al precio de 200 euros más IVA, pudiendo obtener un descuento de 50 euros si los colegiados pertenecen a un colegio miembro de ACTIVATIE. La aplicación se puede obtener a través de la web www.ccobra.es . Esta licencia se puede instalar en dos equipos, es perpetua y no conlleva pagos anuales.

El 24 de enero y el 28 de febrero en Activatie tendrán lugar unos talleres gratuitos para el manejo de la herramienta.

Enlace inscripción Taller manejo CCObra Activatie 24 enero

Enlace inscripción Taller manejo CCObra Activatie 28 febrero

APERTURA DEL PROCESO DE VERIFICACIÓN DEL DESARROLLO PROFESIONAL CONTINUO DE 2024

Por quinto año consecutivo, se encuentra habilitada la plataforma de verificación del Desarrollo Profesional Continuo para la subida de la formación demostrable recibida en este 2023 y consecuente obtención del sello DPC.

Conviene recordar que esta verificación es de carácter voluntario y está dirigida a todos aquellos compañeros que quieran demostrar su compromiso de formación continua en un proceso avalado por Unión Profesional, además de por este Consejo General y del que se pueden consultar sus bases  aquí.

Con el objetivo de dar visibilidad a este esfuerzo formativo, sigue a disposición pública la lista de Arquitectos Técnicos Verificados para que todo aquel que la consulte, pueda observar con facilidad la trayectoria DPC del profesional en cuando a este sello.

Dada la importancia de esta verificación, desde los órganos de gobierno se ha decidido que el proceso sea gratuito para su obtención desde la fecha de salida de este oficio y durante todo el año 2024.

Por último, y en el caso de tener cualquier duda o consulta sobre el sello o su proceso de obtención, cabe informar que se pueden dirigir al correo dpc@arquitectura-tecnica.com.

GUÍA DE APLICACIÓN DEL DB-HE 2019. EJEMPLOS PRÁCTICOS IV: LOCAL COMERCIAL

Tras la publicación de los ejemplos de aplicación del CTE DB-HE 2019 para los casos de "Vivienda unifamiliar mínima", "Vivienda unifamiliar adosada" y "Vivienda colectiva en altura" ahora se ha publicado el Ejemplo IV, que estudia un caso típico de local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. En estos ejemplos se muestra la aplicación del DB-HE con el orden lógico que requiere la elaboración de un proyecto.

Los días 14 y 28 de noviembre, y 12 de diciembre tuvieron lugar los tres webinarios que formaban parte de la acción de fomento de la sostenibilidad en la edificación dentro del convenio firmado entre el ITeC y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.

Durante este ciclo se expusieron las nociones básicas del camino hacia la descarbonización del parque edificado, así como se explicó el funcionamiento de la herramienta y bases de datos desarrolladas por el ITeC para el cálculo de la huella de carbono de los edificios.

Todos estos webinarios fueron grabados y han sido publicados en el canal de YouTube del Consejo para favorecer la visibilidad de una temática tan importante actualmente y que conformará una parte esencial de los profesionales de la construcción.

Podéis acceder a todos ellos a través de la lista accesible desde este enlace. En ella encontraréis los siguientes títulos:

• Conceptos generales de sostenibilidad y de descarbonización.
• Obtención de datos y uso de base de datos para el análisis ambiental (huella de carbono).
• Cálculo de la huella de carbono en fase de proyecto de edificación.

Se recuerda además que, según el convenio firmado, todos aquellos colegiados que vean alguno de los tres vídeos pueden escribir a gabinetetecnico@arquitectura-tecnica.com para solicitar la licencia gratuita para las herramientas y bases de datos del ITeC durante 3 meses y al 50% de su precio durante los siguientes 6.

Se ha publicado en el BOE del sábado 23 de septiembre de 2023 el VII Convenio colectivo general del sector de la construcción, con vigencia hasta el 31 de diciembre de 2026.

El mismo extenderá su vigencia hasta el 31 de diciembre de 2026. Su entrada en vigor se producirá el 1 de enero de 2022, surtiendo plenos efectos desde esa fecha.

Recoge mejoras en las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud. Se adaptan las reglas específicas como consecuencia de la emisión de avisos de nivel naranja o rojo por parte de la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET), según el Real Decreto-ley 4/2023.

El art. 74 bis del Convenio regula la adaptación de las condiciones de trabajo ante la concurrencia de temperaturas elevadas extremas derivadas de fenómenos meteorológicos adversos.

TÍTULO IV - Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables en las obras de construcción, art. 167 y siguientes

ANEXO XII - Formación en materia de prevención de riesgos laborales. Se han incluido nuevos contenidos formativos para la realización de determinados tipos trabajos (arqueología, construcción industrializada, instalación de prefabricados).

Enlace al VII Convenio colectivo general del sector de la construcción

Orden PCM/818/2023, de 18 de julio, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 27 de junio de 2023, por el que se aprueba el Plan de Incorporación de la Metodología BIM en la contratación pública de la Administración General del Estado y sus organismos públicos y entidades de derecho público vinculados o dependientes.

El Plan BIM en la Contratación Pública establece una incorporación gradual y progresiva de la metodología BIM en diversos contratos públicos de la Administración General del Estado (AGE) y el sector público estatal relacionados con la construcción. 

El Plan instruye a los órganos de contratación sobre el uso obligatorio o recomendado de BIM, a partir del 1 de abril de 2024, y prevé un proceso progresivo de uso de requisitos BIM, desde un nivel inicial, hasta un nivel integrado, en su caso, que requiere requisitos más complejos y que se alcanzaría en 2030

Esta escala de niveles sirve como hoja ruta en la AGE y el sector público estatal para coordinar la incorporación gradual de BIM en la gestión de la información de un contrato público, y también puede emplearse por los órganos de contratación como referencia de las acciones a emprender para la completa implantación de BIM en sus contratos.

Para conocer el nivel BIM de partida de un órgano u organización de la AGE y el Sector público institucional estatal, se podrá utilizar la herramienta de autoevaluación que está desarrollando la Comisión Interministerial.

Enlace a la web de la Comisión Interministerial BIM

Enlace a la Orden PCM/818/2023, de 18 de julio, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 27 de junio de 2023, por el que se aprueba el Plan de Incorporación de la Metodología BIM en la contratación pública de la Administración General del Estado y sus organismos públicos y entidades de derecho público vinculados o dependientes

INCLUSIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL EN LAS NOTAS DE ENCARGO

Desde hace ya tiempo, el portal de tramites digitales del colegio viene solicitando que se consigne la referencia catastral de las fincas sobre las que se va a solicitar el visado o registro de las intervenciones profesionales.

Esta exigencia no es una ocurrencia del Colegio, que no tenga más finalidad que la de ubicar e identificar las parcelas en el ámbito del visado, sino que deriva de una exigencia legal clara y terminante.

El Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario prevé en el artículo 38, sobre la constancia documental y registral de la referencia catastral, lo siguiente:

“Artículo 38. Constancia documental y registral de la referencia catastral.

La referencia catastral de los bienes inmuebles deberá figurar en los instrumentos públicos,  mandamientos y resoluciones judiciales, expedientes y resoluciones administrativas y en los documentos donde consten los hechos, actos o negocios de trascendencia real relativos al dominio y demás derechos reales, contratos de arrendamiento o de cesión por cualquier título del uso del inmueble, contratos de suministro de energía eléctrica, proyectos técnicos o cualesquiera otros documentos relativos a los bienes inmuebles que se determinen reglamentariamente. Asimismo, se hará constar en el Registro de la Propiedad, en los supuestos legalmente previstos.”

Este precepto constituye la base legal que impulsa a los Colegios a exigir a sus colegiados/as la inclusión de la referencia catastral en las notas de encargo de intervenciones profesionales.

La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Consiste en un código alfanumérico que es asignado por el Catastro de manera que todo inmueble debe tener una única referencia catastral que permita situarlo inequívocamente en la cartografía catastral.

Es muy fácil obtener dicha referencia desde la página del catastro y permite evitar duplicidades de encargos a distintos profesionales.

En este sentido, desde el Consejo General se recuerda la importancia de que todos los Colegios incluyan en sus notas de encargo un apartado de obligado cumplimiento relativo a la referencia catastral.

El Consejo de Ministros, reunido el 14 de marzo de 2023, aprobó la Estrategia Española de Seguridad y Salud en el Trabajo (EESST) 2023-2027, fruto del consenso entre la Administración General del Estado, las Comunidades Autónomas y los interlocutores sociales.

Esta Estrategia pretende ser un nuevo marco de referencia que oriente las políticas públicas de prevención de riesgos laborales.
La EESST 2023-2027 adquiere un compromiso firme con los ejes prioritarios del Marco Estratégico Europeo de Seguridad y Salud en el Trabajo 2021-2027 y, particularmente, con el objetivo de anticiparse a los riesgos derivados de las transiciones digital, ecológica y demográfica.

Sus líneas de actuación también se han alineado con otras estrategias y planes nacionales en materias fundamentales como la salud mental, la igualdad de hombres y mujeres, el cáncer laboral, la seguridad vial y el cambio climático, entre otras.

La Estrategia Española de Seguridad y Salud en el Trabajo 2023-2027 aspira, en definitiva, a lograr entornos de trabajo seguros y saludables, que contribuyan positivamente a la salud de las personas trabajadoras, y al progreso de las empresas y de la sociedad.

Enlace a la ESTRATEGIA ESPAÑOLA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO 2023/2027

Real Decreto-ley 4/2023, de 11 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia agraria y de aguas en respuesta a la sequía y al agravamiento de las condiciones del sector primario derivado del conflicto bélico en Ucrania y de las condiciones climatológicas, así como de promoción del uso del transporte público colectivo terrestre por parte de los jóvenes y prevención de riesgos laborales en episodios de elevadas temperaturas.

"Disposición final primera. Modificación del Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

Con salvaguarda de su rango, el Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo, queda modificado como sigue:

Uno. Queda suprimido el apartado 5 del anexo III.

Dos. Se introduce una nueva disposición adicional, con la siguiente redacción:

«Disposición adicional única. Condiciones ambientales en el trabajo al aire libre.

1. Cuando se desarrollen trabajos al aire libre y en los lugares de trabajo que, por la actividad desarrollada, no puedan quedar cerrados, deberán tomarse medidas adecuadas para la protección de las personas trabajadoras frente a cualquier riesgo relacionado con fenómenos meteorológicos adversos, incluyendo temperaturas extremas.

2. Las medidas a las que se refiere el apartado anterior derivarán de la evaluación de riesgos laborales, que tomará en consideración, además de los fenómenos mencionados, las características de la tarea que se desarrolle y las características personales o el estado biológico conocido de la persona trabajadora. En aplicación de lo previsto en esta disposición y en el artículo 23 del Real Decreto 1561/1995, de 21 de septiembre, sobre jornadas especiales de trabajo, las medidas preventivas incluirán la prohibición de desarrollar determinadas tareas durante las horas del día en las que concurran fenómenos meteorológicos adversos, en aquellos casos en que no pueda garantizarse de otro modo la debida protección de la persona trabajadora.

3. En el supuesto en el que se emita por la Agencia Estatal de Meteorología o, en su caso, el órgano autonómico correspondiente en el caso de las comunidades autónomas que cuenten con dicho servicio, un aviso de fenómenos meteorológicos adversos de nivel naranja o rojo, y las medidas preventivas anteriores no garanticen la protección de las personas trabajadoras, resultará obligatoria la adaptación de las condiciones de trabajo, incluida la reducción o modificación de las horas de desarrollo de la jornada prevista.

4. Esta disposición adicional será de aplicación a todos los lugares de trabajo, incluidos los del artículo 1.2»."

Enlace al RD Ley 4/2023, de 11 de mayo

La Confederación Nacional de la Construcción, CCOO del Hábitat y UGT Fica han aprobado el “Protocolo de actuación en el sector de la construcción ante los fenómenos meteorológicos adversos relacionados con las altas temperaturas”.

El objeto del documento es establecer las actuaciones necesarias para ejecutar los trabajos en obra frente a los golpes de calor.

El protocolo incluye la prohibición de realizar trabajos en solitario cuando el riesgo sea naranja o rojo.

Se indican como recomendaciones beber agua regularmente, evitar las comidas pesadas, utilizar ropa adecuada, programar descansos, adaptar los horarios a las horas de menos exposición solar y facilitar protector solar.

Enlace al Protocolo de actuación en el sector de la construcción ante los fenómenos meteorológicos relacionados con las altas temperaturas

El MITMA ha puesto en marcha su nueva sección de la web para el ciudadano, donde se facilitan una serie de recursos informativos, como vídeos, preguntas frecuentes y un observatorio de las Oficinas de rehabilitación disponibles en cada Comunidad Autónoma.

Además, contiene un simulador RenUEva que permite estimar el consumo energético de un edificio, ofreciendo diferentes opciones de mejora para el ahorro energético, cumpliendo con los requisitos necesarios para la obtención de las ayudas del RD 853/2021.

Enlace a la sección de Ayudas Europeas de la Web del MITMA

El pasado 6 de junio se presentó la guía “Nos movemos por la pobreza energética. Guía de Buenas Prácticas para Ahorrar Energía en las Viviendas” que realizaron los alumnos de la Escuela Técnica Superior de Edificación de Madrid junto con los alumnos de la Fundación Down Madrid.

Considerando que puede ser de interés, se han subido algunos videos que se pudieron ver durante la presentación en el canal de Youtube del Consejo. Además, está disponible la guía en la web del Consejo para su descarga.

Enlaces a la presentación en el canal de Youtube.

• Resumen del proyecto “Nos movemos por la pobreza energética” – https://www.youtube.com/watch?v=WPoZZzuMI7E

• Buenas prácticas para ahorrar energía en las viviendas – https://www.youtube.com/watch?v=SkOObWoh64A

Guía https://www.cgate.es/pdf/PobrezaEnerg%E9tica-CGATE.pdf

Calculadora de subvenciones de los Fondos Next Generation

Fruto del convenio de colaboración entre el Consello Galego de Colexios de Aparelladores e Arquitectos Técnicos (CGCAATS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) se pone a disposición de los colegiados del territorio nacional esta herramienta informática mediante la cual se pueden calcular los costes energéticos de los edificios y las ayudas correspondientes según el RD 853/2021.

El coste de esta herramienta convenido es de 20€ + IVA, a excepción de aquellos colegiados del territorio gallego que deberán ponerse en contacto con sus respectivos Colegios para conocer las condiciones exactas para su descarga.

IMPORTANTE: La herramienta tiene como requisito una resolución de pantalla 1920x1080. En el caso de que su equipo no pueda configurarse con esta resolución, la herramienta no funcionará

Con el objetivo de que podáis valorar su utilidad, adquisición y descarga, se ofrece un vídeo explicativo por parte de su creador D. José Manuel Grandío.

Todas aquellas consultas técnicas sobre la herramienta deberán ser dirigidas a herramientacostes@arquitectura-tecnica.com . Para consultas sobre el proceso de acceso, el correo electrónico de consulta será gabinetetecnico@arquitectura-tecnica.com.

Enlaces de interés:

Real Decreto 853/2021

Video Youtube

Acceso:

Para acceder es necesario utilizar su DNI y su inscripción en el CGATE, el cual se encuentra en su carnet de acreditación suministrado por el Consejo General.

ACCESO A LA CALCULADORA

Desde el CGATE y el CSCAE se ha elaborado una Guía Técnica para la Gestión de Residuos en obras de Rehabilitación, en el marco de los Fondos Next Generation, y enfocada a los nuevos requerimientos para la justificación del porcentaje de valorización de los residuos, especialmente en Rehabilitación.

El aprovechamiento de los RCDs es uno de los principales objetivos de la Unión Europea.

Enlace a la Guía

El COAAT Huesca ha firmado un acuerdo con GRUPO COBIT DESARROLLOS, S.L. para poder ofrecer a los colegiados la adquisición de CONSTRUBIT Software con un descuento de 50 € (Precio de Tarifa: 299€)

En la Sede colegial se dispone de una licencia de su paquete de aplicaciones CONSTRUBIT para uso exclusivo en la sede colegial, los colegiados que deseen conocer este software podrán acudir a la sede y probar las funciones del mismo.

Este software para la redacción de proyectos contiene los siguientes programas:

CONSTRUBIT SEGURIDAD

CONSTRUBIT PRESUPUESTOS

CONSTRUBIT NORMATIVA

CONSTRUBIT MANTENIMIENTO

CONSTRUBIT PLIEGOS DE CONDICIONES

CONSTRUBIT DETALLES GRÁFICOS DE SEGURIDAD

CONSTRUBIT GESTIÓN DOCUMENTAL

CONSTRUBIT GESTIÓN DE RESIDUOS

Para acceder al descuento especial para colegiados enviar un email a secretaria@coaathuesca.com

Web de Construbit

La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, de 16 de noviembre de 2022, desestima el recurso de apelación interpuesto por el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias contra la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº6 de Oviedo de 4 de noviembre de 2021, la cual venía a estimar el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el COAAT de Asturias contra la resolución dictada por el Ayuntamiento de Pravia, en la que se requiere la titulación de arquitecto para elaborar el proyecto de reforma de un edificio sometido a protección integral.

La sentencia, la cual fue declarada firme el pasado 21 de febrero de 2023, considera ajustado a derecho el proyecto de reforma suscrito por Arquitecto Técnico, pues las obras que se prevén en el mismo solo implican un cambio de uso de la tercera planta del edificio (para galería y taller de arte), mientras que el resto mantiene su uso de vivienda. En este sentido, el Tribunal asume el criterio ya alegado en la sentencia del TSJ de Madrid de 9 de julio de 2009 (recurso 507/2009), en la que se señala:

“En el presente estamos ante un supuesto de cambio de uso no de la totalidad del edificio sino de una de sus partes, la Ley se refiere a cambio de uso del edificio por lo que debe entenderse de la totalidad del edificio, ya que si hubiera querido referirse a una de sus partes lo habría especificado, por lo que la sala no entiende preciso proyecto arquitectónico firmado por Arquitecto Superior debiendo estimarse el recurso de apelación”

Por otro lado, destacamos lo expuesto en el Fundamento de Derecho Cuarto pues, a la vista de la entidad y alcance de las obras proyectadas por el Arquitecto Técnico, las cuales afectan a elementos protegidos del edificio (carpintería exterior e interior), y entendiendo que con tales obras no resulta comprometida la finalidad protectora perseguida por la normativa vigente, el Tribunal viene a compartir el criterio mantenido por la sentencia del TSJ de Madrid de 27 de abril de 2006 (recurso 459/2005), la cual establece que:

“La protección del edificio no otorga monopolio competencial alguno a los Arquitectos Superiores. Es evidente que, si la protección es de algún elemento estructural del edificio, en el caso de actuar sobre los mismos, tendrá que intervenir al Arquitecto Superior, pero no por qué el edificio esté protegido, sino porque se actúa sobre la estructura, y en este caso la competencia única para redacción del proyecto sí corresponde al Arquitecto Superior. Pero si la protección se refiere elementos distintos de la estructura del edificio, como puede ser la mera distribución interior del mismo el proyecto fuese redactado por un Arquitecto Técnico, pues la capacidad y preparación de dichos profesionales no lo es por razón de la protección del inmueble sino de su preparación previa para la redacción de tales proyectos de obras. Y ello con independencia de que la licencia pueda o no ser concedida de actuase sobre elementos protegidos, dado que esta nueva cuestión y la misma puede ser denegada tanto se redacte el proyecto por Arquitecto Superior, como por Arquitecto Técnico”.

Descargar la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, de 16 de noviembre de 2022 

El día 28 de Febrero se publicó la Ley 2/2023, de 9 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, y que entrará en vigor 2 meses después de su publicación.

Extraemos directamente de la Ley 2/2023 las modificaciones siguientes:

"Uno. Se modifica el párrafo tercero de la letra c) del artículo 35.1, que queda redactado como sigue:

"En este tipo de actuaciones y salvo que el plan general establezca lo contrario, no será de aplicación el régimen jurídico de las viviendas unifamiliares aisladas previsto en el artículo 34.2. El plan general establecerá los parámetros urbanísticos aplicables a estas actuaciones y establecerá un porcentaje máximo de incremento de volumen o de la superficie edificable que no podrá ser superior al cien por cien, debiendo acreditarse de forma suficiente la preexistencia del volumen. En municipios sin planeamiento se estará a lo dispuesto en la directriz especial de urbanismo, las normas subsidiarias de aplicación o las directrices de ordenación territorial, y, en ausencia de regulación, se podrá ampliar hasta un veinte por ciento de la superficie ya construida, pudiendo alcanzar 20 m² en cualquier caso. Todo ello, sin perjuicio de que pueda aprobarse un plan especial independiente que regule los parámetros de aplicación."

Dos. Se modifica el apartado 2 del artículo 37, que queda redactado como sigue:

"2. Los instrumentos previstos en el apartado anterior podrán prever actividades, construcciones u otros usos que puedan llevarse a cabo en suelo no urbanizable especial sin lesionar el valor específico que se quiera proteger o infringir el concreto régimen limitativo establecido en planeamiento o legislación sectorial. Para la autorización de estos usos se aplicarán, en su caso, los procedimientos establecidos en los artículos 34 a 36 para la autorización de usos en suelo no urbanizable genérico, sin perjuicio de cualesquiera otras autorizaciones, licencias o controles ambientales o de otro orden que pudieren resultar preceptivos."

Tres. Se añade un apartado 5 en el artículo 46 con la siguiente redacción:

"5. En el suelo no urbanizable de municipios de más de dos mil habitantes, con plan general de ordenación urbana, no sujetos al régimen urbanístico simplificado, podrá ser de aplicación el régimen de la zona de borde regulado en el artículo 289, sin necesidad de su previa delimitación, siempre que se refiera a núcleos de población inferior a doscientos habitantes, clasificados por el plan como suelo urbano consolidado."

Cuatro. Se modifica el artículo 72, que queda redactado como sigue:

"Artículo 72. Contenido complementario.

Como contenido complementario y con carácter informativo, la delimitación del suelo urbano deberá contener:

La identificación y delimitación perimetral de los ámbitos legalmente integrados en el suelo no urbanizable especial definido en el artículo 16.1 a) y b). La regulación y delimitación de dichos ámbitos será la que establezca la respectiva normativa sectorial.

La identificación de los bienes inmuebles que integran el patrimonio cultural aragonés."

Cinco. Se modifica el apartado 3 del artículo 269, que queda redactado como sigue:

"3. Si la edificación se realizara sobre terrenos calificados en el planeamiento como sistemas generales, zonas verdes, espacios libres, o sobre terrenos que tengan la consideración de suelo no urbanizable especial definido en el artículo 18, el Alcalde adoptará alguno de los acuerdos establecidos en el apartado primero del artículo anterior, sin limitación alguna de plazo, sin perjuicio de dar traslado al Ministerio Fiscal por si pudieran ser constitutivos de delito."

Seis. Se modifica la letra c) del artículo 279, que queda redactado como sigue:

"c) La realización de parcelaciones urbanísticas u otros actos de edificación y uso del suelo o del subsuelo, en contra de lo dispuesto en el ordenamiento urbanístico, cuando afecten a superficies destinadas a dominio público, sistema general o local de espacios libres o equipamientos, bienes protegidos por la legislación sobre patrimonio cultural o suelo no urbanizable especial definido en el artículo 18."

Siete. Se modifican los apartados 3 y 4 del artículo 289, que quedan redactados como sigue:

"3. En las zonas de borde, podrá autorizarse, pudiendo conectarse a las redes municipales, la construcción de vivienda unifamiliar, de almacenes y de pequeñas industrias compatibles con el entorno. La parcela deberá tener una superficie igual o superior a mil quinientos metros cuadrados. El Ayuntamiento Pleno podrá fijar una superficie inferior en función del parcelario previamente existente, que en ningún caso podrá ser inferior a mil metros cuadrados, previo informe del Consejo Provincial de Urbanismo, que se emitirá en el plazo máximo de dos meses con carácter vinculante, siendo el silencio positivo.

4. En todo caso, la zona de borde deberá ser contigua al suelo urbano procurando una adecuada coherencia con los usos existentes y salvaguardando la imagen urbana del núcleo consolidado. La prolongación de las redes generales municipales no será en ningún caso superior a trescientos metros desde el punto de conexión con las mismas o distancia inferior que fije el Ayuntamiento Pleno. La parcela quedará vinculada registralmente a la edificación y no podrá construirse en ella ninguna otra vivienda. Se permiten edificaciones auxiliares a la misma sin que se pueda superar la edificabilidad prevista en el apartado 5.c) de este artículo."

Ocho. Se modifica la disposición adicional primera, que queda redactada como sigue:

"Disposición adicional primera. Suelo no urbanizable especial en municipios sin planeamiento.

En los municipios que carezcan de plan general de ordenación urbana, tendrán la consideración de suelo no urbanizable especial, siempre que no tengan la condición de suelo urbano, los que se definen como suelo no urbanizable especial en el artículo 16.1.a) y b) de la presente Ley."

Nueve. Se modifica el apartado 1 de la disposición transitoria cuarta, que queda redactado como sigue:

"Disposición transitoria cuarta. Instrumentos en tramitación.

1. El régimen jurídico aplicable a los instrumentos de planeamiento y de gestión urbanística, así como a los proyectos de delimitación del suelo urbano, será el vigente en el momento en que recayó el acuerdo de aprobación inicial, siempre que no hubieran transcurrido más de diez años entre esta y la aprobación definitiva. Superado dicho plazo, deberá adaptarse a las determinaciones del vigente texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón."

Diez. Se suprime la disposición transitoria decimotercera."

EL GEOPORTAL "EDIFICIOS EFICIENTES" DEL MITECO YA ESTÁ DISPONIBLE PARA ARAGÓN

El Geoportal "Edificios Eficicientes", del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Miteco), ya incluye los datos de Aragón y de otrás 10 comunidades autonómas, además se espera que el resto las regiones incorporen sus datos durante este año 2023. La herramienta telemática ha incorporado los datos de calificación energética de edificios e inmuebles del sector terciario, que se añaden a los del sector residencial.

Enlace al Geoportal Edificios Eficientes

CONSEJOS PARA LA ELABORACIÓN DEL LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE

Como ya conoces, existe una herramienta informática gratuita para los colegidos del COAAT Huesca para la elaboración del Libro del Edificio Existente (LEEx) a través de la dirección https://leex.es/#/login El contenido mínimo del LEEx viene recogido en el Anexo I del RD 853/2021 y en el índice comentado del Ministerio. Para su correcta elaboración debes seguir estos consejos:

En el bloque I.1 Documentación del edificio y su estado de conservación se recomienda incluir todas las patologías que se detecten en el edificio, así como la existencia o no de riesgo inminente, haciendo constar expresamente si se ha detectado o no.

En el CEE se recomienda introducir el archivo xml.

También se recomienda cumplimentar el apartado de accesibilidad.

En el Bloque I.2 Manual de uso y mantenimiento, se recomienda incluir todas las operaciones que el técnico crea necesarias para un correcto uso y mantenimiento del edificio. Además, es conveniente incorporar aquellos contratos de mantenimiento que disponga el edificio.

En el Bloque II.1 Potencial de mejora de las prestaciones del edificio, es necesario cumplimentar todas las cajas de texto de cada uno de los apartados donde se analizan las mejoras prestacionales del edificio, haciendo un análisis profundo de las más importantes.

Debe incluirse una medida de mejora por cada patología o carencia que se detecte en el edificio.

En cuanto a las medidas de mejora de eficiencia energética deben incluirse obligatoriamente las 3 siguientes:

• Medida 1: que proporcione una disminución del consumo de energía primaria no renovable entre el 30 % y el 45%.
• Medida 2: que proporcione una disminución del consumo de energía primaria no renovable entre el 45 % y el 60%.
• Medida 3: que proporcione una disminución del consumo de energía primaria no renovable > 60%

En el Bloque II.2 Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio, es necesario elegir aquellas medidas de mejora que se recomiendan finalmente a los propietarios o usuarios del edificio (por ejemplo, de eficiencia energética se incluirá sólo una de las 3 medidas antes realizadas).

Una vez realizada la selección de mejoras dando al icono + que figura a la derecha de cada mejora, se deben organizar las mejoras por fases de ejecución, dando posteriormente a cada fase los datos que se solicitan de disminución de ratios energéticos, duración, etc..).

El LEEx debe finalizarse con el Resumen del Libro para los propietarios y usuarios. Se recomienda que este resumen del LEEx conste al menos de 300 palabras en un lenguaje fácilmente comprensible y se indique, al menos, las principales mejoras sugeridas, el coste total de la intervención propuesta y la valoración de las ayudas que puede conseguir el edificio.

Además les recordamos que tienen a su disposición la web de ayuda en la que podrán encontrar unos videos que les pueden resultar muy útiles. https://ayudalibroedificioexistente.es/

La instalación o modificación de elementos tipos SATE en edificación no catalogada se tramitará mediante la fórmula de declaración responsable en Madrid capital, siempre que se mantenga el color existente en la fachada, al no constituir el cambio de revestimiento una variación sustancial de la composición general exterior del inmueble, según ha puntualizado el Ayuntamiento de Madrid a una consulta efectuada por nuestro Colegio.

Asimismo, los servicios técnicos de la Dirección General de Edificación y de la Agencia de Actividades del Ayuntamiento indican que, en edificación igualmente no catalogada en entorno protegido, también podrían tramitarse las actuaciones en el SATE por declaración responsable, en los mismos supuestos anteriores, previo dictamen de la Comisión de Patrimonio correspondiente.

En el caso de edificios protegidos, en los que la fachada sea elemento de restauración obligatoria, el Ayuntamiento subraya que “cualquier actuación en la misma requerirá proyecto LOE y, por tanto, licencia urbanística, salvo las actuaciones puntuales que no alteren ni modifiquen los elementos de restauración obligatoria al entender que dichos elementos no se ven afectados (punto 2.1.1 del Anexo II de la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables de Madrid)”.

Esta interpretación de los servicios técnicos municipales, como consecuencia de una consulta de nuestro Colegio, supone un importante avance, al quedar aclarado el procedimiento para la tramitación de los medios de intervención municipal en estos casos, lo que aportará seguridad jurídica para todos los agentes involucrados en la actividad rehabilitadora.

El Colegio había elevado esta duda a los técnicos municipales dada la trascendencia que tendría la elección de uno u otro procedimiento para la gestión de las ayudas a la rehabilitación energética de edificios residenciales, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de los Fondos Europeos Next Generation.

Publicada la ORDEN VMV/1018/2022, de 4 de julio, por la que se convocan subvenciones en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia regulados en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre