El Libro del Edificio Existente (LEEx) es la base documental del parque construido anterior a la Ley de Ordenación de la Edificación y entre sus contenidos la norma pide un Estudio del potencial de mejora del edificio “partiendo del análisis de sus prestaciones en relación con los requisitos básicos definidos en la LOE. Complementariamente, el informe podrá contener también un diagnóstico sobre otras exigencias como digitalización, sostenibilidad, ciclo de vida, etc.” (Anexo I RD 853/2021).

Ese contenido mínimo puede ampliarse/desarrollarse a nivel autonómico. En Navarra, por ejemplo, la LF 10/2010 exige que “en el estudio del potencial de mejora de las prestaciones del edificio se incluirá necesariamente un informe diagnóstico sobre las posibilidades de digitalización y monitorización del mismo, así como sobre su sostenibilidad y ciclo de vida” (DT 14ª).

• Comprender el encaje normativo del LEEx, que en Navarra se concreta en la exigencia específica del informe diagnóstico sobre digitalización-monitorización, sostenibilidad y ciclo de vida.

• Identificar qué información mínima debe recoger el diagnóstico para que sea útil, trazable y coherente con el estudio del potencial de mejora.

• Evaluar las posibilidades reales de digitalización y monitorización de un edificio existente, considerando tipología, antigüedad, instalaciones, accesibilidad a datos, propiedad, costes y escalabilidad.

• Relacionar la monitorización con la gestión técnica del edificio;  mantenimiento, eficiencia energética, detección de patologías, confort interior y priorización de actuaciones.

• Introducir criterios de sostenibilidad y ciclo de vida en el diagnóstico del edificio existente, desde una aproximación proporcionada y realista.

• Conocer Herramientas y tecnologías aplicadas a la monitorización y optimización energética de edificios.

• Proponer una estructura-tipo de informe diagnóstico sobre digitalización-monitorización y sostenibilidad-ciclo de vida, con contenidos, indicadores, evidencias documentales y recomendaciones necesarias aplicables a edificios residenciales existentes.

JORNADA 1. 18 NOV, de 16:00 a 20:20 h:

BLOQUE 1. DIGITALIZACIÓN Y MONITORIZACIÓN

• Análisis de las instalaciones existentes: Agua, electricidad y térmicas

• Equipos de medición y monitorización existentes

• Sistemas de toma de datos y comunicación posibles

• Adecuación a las exigencias de la Directiva de control y monitorización: Flexibilidad, auto-diagnóstico y conectividad

• Indicador de preparación para aplicaciones inteligentes (SRI)

• Resumen de los datos a reflejar en el Libro del Edificio

JORNADA 2. 25 NOV, de 16:00 a 20:20 h:

BLOQUE 2. SOSTENIBILIDAD Y CICLO DE VIDA

• Sostenibilidad y Edificación: ¿por qué necesitamos una perspectiva de ciclo de vida?

• Análisis de Ciclo de Vida (ACV) aplicado a edificios

• Inventario del ACV: ¿qué datos necesito y dónde puedo obtenerlos?

• Integración del ACV en el LEEx

• Relación del ACV con otros indicadores y certificaciones del Edificio

• Caso práctico: del Edificio Existente al LEEx con ACV